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- 50万公共维修金买了国债 黄金大厦业主状告业委会成员侵占业主利益
黄金大厦50万房子“养老金”被用来买国债。业主彭女士为此愤愤不平，将业委会委员叶某告上法庭，说他侵占业主的利益。昨日下午，湖里区法院开庭审理了此案，并将择日再审。
原告
用公维金买国债却未公示
2005年11月，黄金大厦业委会动用50万元公共维修基金，以业委会成员叶某的名义购买了3年期国债。
业主彭女士说，她原先不知情。直到今年4月，业主要求看账，发现账目上少了50万元，业委会才在小区的公示板贴出复印件告知。
彭女士认为，50万元可不是个小数目，用来买国债更是个大事。业委会应事先召开业主大会，将他们的规划告诉业主，让业主来投票决定，而不是业委会说了算。而且未经业主授权，均属个人行为。据她向银监局和银行了解，单位可以买国债。以个人的名义买的国债，就是其个人财产。叶某的行为已经严重侵占了全体业主的利益，涉嫌侵占罪。她要求叶某将这笔钱交还给业委会。
被告
此举是为公维金保值增值
出现在被告席的叶某认为自己比窦娥还冤。他说，买国债是业委会集体讨论决定的。当时，东渡邮局告知，国库券只能以个人名义购买，才借用他的名义购买，为保证国库券的安全，还让东渡邮局进行加密处理。也就是说，国库券到期日，需有3名业委员委员签名并加盖公章，才能将这笔钱转入业委会公维金专户，不得取现。而且，国库券密码由委员张某保管，国债凭证由委员邢某保管。
叶某还说，业委会决定要买国债后，就在同年10月12日向全体业主进行了公告，并在12月份贴出告示。2005年底，开了业主大会，还在大会上通报，可以说有很多业主知道这件事。他并没有私心杂念，他无意占用公维金。
而黄金大厦业委会成员邢女士告诉记者，叶某是为了全体业主的利益，才惹这个麻烦。要不是为了公维金保值增值，她们才不想吃饱撑着。彭女士告叶某，是因为她丈夫的物业公司被业委会解聘了，她对此很不满，才闹出这事。
业内人士
公维金只能专款专用
“养老金”能否买国债，成了昨日庭审的焦点。彭女士说，根据《厦门市房屋公共维修金管理规定》，公维金专款专用，不得挪作他用。
据彭女士聘请的代理律师解释说，开发商划拨的2%公维金，那部分可以买国债；而业主交的公维金，不能用于买国债。黄金大厦50万元是业主交的钱，不能用来买国债。
叶某辩称，买国债，既有利于闲置公维金的保值增值，代表全体业主的利益，也符合法律规定。根据国家建设部住房《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。因此，公维金，是可以买国债的。
“养老金”能否买国债？据厦门一家知名物业公司老总说，据他了解，公维金只能专款专用。
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